就在近日，房姐实探获悉：珠海正方兴格城市更新有限公司正式成为香洲北中央创新区更新改造项目（即香山·日新）首期地块的实施主体，目前已签订土地出让合同。

　　这是香洲北中央创新区更新改造项目首期地块，项目背后，是格力集团旗下兴格城市发展与正方集团旗下正方城市更新。

　　从航拍图可以看到，地块已完成了建筑物拆除和土地平整工作。这意味着，项目动工在即。

　　这片约2.3万㎡土地，规划总建筑面积约9.78万㎡，将打造成坐拥城市繁华与自然盛景的理想生活社区——香山·邻珑。

　　据了解，项目主要由兴格城市发展操盘，负责该地块的规划设计与建设工作，预计推出建面约85-135㎡品质住宅。

　　随着香山·邻珑的有序推进，不仅为原241位业主“谋福祉”，更为珠海谋定“产业第一”征程中走出坚实的一步，是实现“产业+城市+人居”三者有机结合的关键。

　　2023年，香洲区十届人大三次会议明确将搭建三大战略平台，将香洲打造为“超级孵化器”，成为珠海新的增长点。

　　从区位来看，它扼守主城“心脏”，交通、商业、教育等丰富资源环伺左右，享受独一份的核心度与珍贵度。

　　项目通过连片更新改造的形式，打造高质量新兴产业空间载体，是珠海首个以“产城融合”为改造方向的旧工业区和旧城镇综合连片改造项目。

　　项目规划范围约45万㎡，总建面约179万㎡，建成后将成为“大湾区创新经济产业转型示范区”，站位颇高。

　　根据规划，香山·日新将打造集总部经济、科创孵化香洲北首期地块动工在即！、高端商务办公、企业展示、共享交流、高品质住宅并融合高效交通接驳、优质教育环境、完善综合配套于一体的产城融合示范区。

　　立足于香洲区产业基础，项目大力推进香洲北实现产业转型升级，释放出约81万㎡的产业空间，围绕“智造经济”“智力经济”“数字经济”与“平台经济”，构建“3+1”主导产业体系，可谓精准出击。

　　这座产城综合体主要发展医疗器械、生物医疗、智能制造设备、5G、人工智能、物联网等领域的新型产业，推进香洲产业转型升级迈上新台阶。

　　目前已动工建设的兴格·金泽大厦(世界电子更新改造项目），将以电子信息、工业设计和芯片研发为三大主导产业，打造全球数智电子信息科创城。

　　实现“拿地即动工”的兴格·金泽大厦，正全力加快建设进度。现场进度所见，目前已建至10层高，有望2024年投用。

　　这也是香洲北中央创新区创新开发模式、推进地方产业转型升级的一次改写，为珠海经济注入新活力。

　　不久之后，在大手笔的规划下，香洲北中央创新区更新改造项目将从巨型旧厂房，华丽变身为大湾区创新经济产业转型示范区，实现腾笼换鸟和筑巢引凤的双重效益。

　　未来，整个城市界面将会脱胎换骨，连带产业升级，进而反哺，真正实现提振城市发展。

　　其实，对于珠海而言，好的规划很重要，但更重要的是，是“执行者”迅猛的行动力。

　　我们可以从最新航拍可以看到，香洲北中央创新区更新改造项目正以用肉眼可见的速度，谱写香洲北片区“产城人”发展篇章。

　　截至12月底，其他地块共完成99套物业签约，已完成签约面积30.26万㎡，整体签约完成率为61.03%；完成拆除建筑面积11.69万㎡，已完成产权注销14.84万㎡。

　　接下来，珠海正方兴格城市更新有限公司将全力推进核心地块的签约与拆除工作，力争早日完成全部地块供地目标，实现“拿地即动工”，为早日建成香洲北中央创新区、助推珠海加快形成新质生产力贡献力量。kycaijing.com，